Finanzbericht

Immobilien, Liegenschaftsertrag, Unternehmensergebnis

Immobilienanlagen in TCHF

Liegenschaftsertrag in TCHF

Unternehmensergebnis in TCHF

Finanzielle Kennzahlen

in TCHF H1 19 H1 18
Liegenschaftsertrag 30’395 28’234
Wertänderung aus Neubewertung Immobilienanlagen –26’015 26’722
Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisationen (EBITDA) –45’096 43’347
Unternehmensergebnis –43’364 33’296
Geldfluss aus operativer Geschäftstätigkeit inkl. Verkäufe Promotion –6’252 22’287
     
in TCHF 30.06.2019 31.12.2018
Flüssige Mittel 34’417 34’531
Eigenkapital 699’470 784’863
Eigenkapitalquote 43.2% 49.1%
LTV-Ratio 48.8% 43.4%
Bilanzsumme 1’618’859 1’598’935
Anzahl Mitarbeiter 85 62
– davon Hauswartung und Liegenschaftsverwaltung 17 17
– davon Jaeger et Bosshard SA (Akquisition Mai 2019) 14 0

Portfoliokennzahlen

in TCHF 30.06.2019 31.12.2018
Immobilienbestand 1’511’691 1’488’191
Bestandesportfolio 1’008’348 1’027’868
Entwicklungsportfolio 503’343 460’323
Immobilienbestand (Anzahl Liegenschaften) 115 114
Anzahl Entwicklungsliegenschaften 48 45
Investitionen in Immobilien 51’934 158’773
Annualisierter Liegenschaftsertrag (in Mio. CHF) 60.0 60.9
Leerstandsquote Bestandesliegenschaften 12.2% 12.1%
Leerstandsquote Bestandesliegenschaften in Neupositionierung¹ 37.0% 39.7%
Leerstandsquote Entwicklungsliegenschaften 15.2% 13.6%
  1. Liegenschaften Mandachstrasse 50 – 56 ZH und Sternenfeldpark 14 BL

EPRA-Kennzahlen

in TCHF H1 19 H1 18
Ajusted EPRA Earnings (exkl. Beitrag HIAG Data) –5’249 18’320
     
in TCHF 30.06.2019 31.12.2018
EPRA NAV 773’885 867’054
Eigenkapitalquote gemäss EPRA NAV 47.8% 54.2%
EPRA-Leerstandsquote 14.3% 14.4%
Adjusted EPRA-Leerstandsquote
(exkl. Bestandesliegenschaften in Neupositionierung)¹
12.1% 12.1%
Adjusted EPRA Cost Ratio
(Bestandesportfolio inkl. direkte Leerstandskosten)
25.5% 22.8%
Adjusted EPRA Cost Ratio
(Bestandesportfolio exkl. direkte Leerstandskosten)
24.4% 21.8%
  1. Liegenschaften Mandachstrasse 50 – 56 ZH und Sternenfeldpark 14 BL

Kennzahlen pro Aktie

in CHF H1 19 H1 18
Ergebnis pro Aktie (EPS) –5.42 4.14
Ergebnis pro Aktie ohne Wertänderung –2.17 0.82
     
in CHF 30.06.2019 31.12.2018
Eigenkapital (NAV) pro ausstehende Aktie vor latenten Steuern 96.56 108.55
Eigenkapital (NAV) pro ausstehende Aktie nach latenten Steuern 87.43 98.18